9级伤残鉴定标准及赔偿项目是怎样的?
一、9级伤残鉴定标准及赔偿项目是怎样的?(一)9级伤残鉴定标准九级伤残鉴定标准又名工伤九级劳动能力鉴定标准,即凡伤残达到如下情形之一的,均应认定为九级伤残,享受九级伤残赔偿标准。特别推荐九级工伤赔偿标准。1)癫痫...[查看更多]
民法典中如何承担法律责任
律师解析:法律责任的承担有被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任,被侵权人不依法履行义务的,被侵权人有权请求法院要求侵权人予以强制消除。以上方式可以单独适用也可以合并适用。侵权行为...[查看更多]
根据我国法律的规定探视权怎么申请?03-12
不动产面积计算方法是什么?03-15
最高人民法院刑事诉讼法司法解释01-25
债务重组怎么样处理04-01
请假不批准算旷工02-28
开车撞死人家属已获赔偿且不起诉07-07
服装店转让合同书11-02
补办机动车行驶证需要什么手续11-25
送货驾驶员用工合同通用版02-04
投资型保险的误区有哪些?12-07
网吧转让协议通用范本03-08
店铺转让合同优先续租05-03
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出卖人和买受人的区别的义务规定是什么?
11-04(一)出卖人的主要义务1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改...
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一房两卖第一买受人该如何维权呢
04-26律师解答:向法院提起诉讼。律师解析:依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
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买卖合同中买受人对应的是什么人
11-04一、买卖合同中买受人对应的是什么人?买卖合同中买受人对应的是出卖人。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。二、买受人有哪...
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商品未交付风险就由买受人负担的有什么情况
01-14标的物尚未交付风险已经转移给买受人承担的情况:一是买受人违反约定没有收取的。二是在途货物买卖,出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。三是买受人延迟提货,因买受人的原...
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房屋买受人和共有人的区别有哪些
10-29一、房屋买受人和共有人的区别有哪些?购房合同中买受人和共有人是没有区别的,因为二者之间的法律权利是一样的,双方都属于共有人,如果今后房产需要转让的话,双方都要签订房屋买卖合同。买受人和共有人具有以下权利义务:(1)...
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买受人和竞买人的区别是什么
11-04一、买受人和竞买人的区别是什么?买受人是竞买人之一,最后竞拍成功的人才能称之为买受人。竞买人是参加拍卖活动,具有购买标的意愿的公民、法人或者其他组织,买受人是竞买人根据拍卖规则逐级竞价,最后以最高应价够得拍卖标...
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买受人和共有人区别是什么?
11-04购房合同的买受人和共有人产权有区别:1、买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承...
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一房两卖第一买受人要会如何维权呢
04-25律师解析:根据不同情况,具体的维权方式也不尽相同,如果在先买受人与出卖人签订合同并已过户的,出卖人又把房产高价卖与第三人;此种情况应该保护在先买受人的权利,其可以获得房屋所有权,因其在先买得并已过户,不可能存在恶意串...
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房屋合同中的买受人是什么?
10-29一、房屋合同中的买受人是什么?房屋合同中的买受人是买房的一方。简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家,出卖人是卖家,买受人是买家。转移标的物的所有权,交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要...
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商品房预售合同买受人有何义务
08-11在实际生活中,很多人只知道法律给卖房人规定了许多义务,但却不知买房人也是有相应地义务的,那么,一般情况下,商品房预售合同买受人有何义务呢?下面,我们本站小编马上为大家具体介绍相关内容。1、支付购房款支付购房款是买受...
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买家是叫买受人还是受买人
10-29一、买家是叫买受人还是受买人买家叫做买受人,没有受买人这一说法。买受人买卖合同中约定支付价金的人。如果因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。并且买受人...
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视为购买吗 - 试用买卖的买受人在试用期内支付价款
01-19根据我国民法典规定,试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的,视为同意购买。因此,试用买卖的买受人在...
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签订合同后卖方不想卖房了买受人如何维权
04-22精选律师·讲解实例股东对担保事项承担什么责任有限责任公司的特点是公司系拟制民事行为能力主体,称为法人,公司和股东对外承担的是有限责任,即公司股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产为限对公司债务承担...
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房产买卖中买受人迟延支付购房款的合同纠纷要怎么处罚
03-24房屋买卖合同纠纷中购房款利息按什么标准计算逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。因此,改为在借...
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买受人需要支付使用费吗 - 试用买卖合同中
03-29视情况而定。根据我国《民法典》的规定,试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。同时,试用买卖的当事人对标的物使用费没有约定或者约定不明确的,出卖人无权请求买受人支付。因此,约定支付使用费便支付...
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出卖人约定继续使用标的物买受人什么时候取得所有权呢
04-02出卖人约定继续使用标的物买受人什么时候取得所有权呢对于一般动产买卖,在无其他效力瑕疵情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”,即买卖双方约定,出卖人将标的物卖给买受人后,继续...
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买受人可以退房
07-21房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
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买受人对应的职责和义务是什么?
08-211、支付价款支付价款是买卖合同中买受人的基本义务,是出卖人交付标的物并转移其所有权的对应条件。买卖合同对标的物的价款作出约定的,买受人应当按照约定的数额、时间、地点履行义务。即使买卖合同当事人未就价款作出...
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买卖合同买受人违约如何处理
03-31律师解析:买卖合同买受人违约,当事人可以请求违约方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任;如果合同没有约定违约责任条款的,那么合同当事人可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果双方协商不成的...
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出卖人和买受人的定义的义务是什么?
11-04(一)出卖人的主要义务1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改...
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标的物有瑕疵买受人主张权利的时效
08-06合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
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购房合同上都有买受人吗
03-31我国的房屋买受人都有哪些在我国,房屋买受人有以下几种:第一,中国公民。对于中国公民购买房屋,法律没有作出特别限制。无行为能力人和限制行为能力人经法定代理人代理也可以作为房屋的买受人。第二,法人或其他组织。法人或...
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买受人如何救济? - 什么是买卖合同?出卖人无权处分致使标的物所有权不能转移
04-141.什么是买卖合同?买卖合同,是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同主要有以下法律特征:(1)买卖合同的主体是出卖人和买受人,出卖人转移标的物,买受人受领标的物并支付价款,并且价款是取得标的...
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房屋合同中什么是出卖人和买受人?
10-29一、房屋合同中什么是出卖人和买受人?房屋合同中的出卖人和买受人的概念是:出卖人即是卖房人,买受人即是买房人。简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家,出卖人是卖家,买受人是买家。转移标的物的所有权,交付...
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在试用买卖合同中买受人的基本权利是如何的
10-29律师解析:试用买卖合同中买受人的基本权利是:1、买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买标的物,是试用买卖合同中买受人的权利。2、买受人对标的物的认可,完全取决于自己的主观意愿情形,而不受其他条件限制。法律依...