该如何确定抵押担保范围呢
律师解析：确定抵押担保范围需要看合同中是否有约定，有约定的从约定，没有约定从法律规定。抵押担保范围抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括：（1）主债权；（2...[查看更多]
民法典保证合同的效力会咋样确定
律师解析：1.保证合同是主债权债务合同的从合同。保证合同的效力是以主债权债务合同的效力为前提，如果主债权债务合同无效的，那么保证合同也是无效的，反之亦然，但是法律另有规定的除外。2.担保是保障债权人债权实现的一种方...[查看更多]
民法典房屋所有权可以设定权利质权吗06-21民法典规定咋样认定担保合同的效力04-29质押合同和抵押合同包含什么区别06-27担保人能不能作为原告提起诉讼被告04-21按揭房可不可以二次抵押07-02什么是贷款担保07-07抵押的借条应该怎么写05-15最高额抵押的主合同债权能否可以转让06-19担保合同期限最长是多久？11-24给朋友担保被起诉没钱还如何处理05-18个人投资担保协议有效吗04-25有财产担保的债权咋样执行06-23
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担保还款的收条范本是怎样的
11-21律师解析：担保还款的收条范本应当包括标题，正文和落款，具体的内容应当包括担保人，债权人，债务人的姓名，性别等基本身份信息，明确还款的具体金额，还款的时间等。保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的...
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办理抵押物登记要提供哪些文件
11-11律师解析：办理抵押物登记要提供的材料有：1、当事人填写的《抵押登记申请表》；2、签署好的抵押合同；3、房产登记中当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；4、房产抵押当事人的身份证明或者房...
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网贷一千元不还还会被起诉吗？
12-01律师解答：会。律师解析：现在网贷的平台比较多，每一家网贷的规定不同，被起诉后法院就会要求判决还款或者强制执行。针对网络贷款不还，网贷平台会采取一定的措施的。同时网贷不还，会受到网贷平台的催缴通知，若仍然不还，会采取其...
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购房抵押贷款贷款流程会是怎样的
07-06律师解析：购房抵押贷款贷款流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账...
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《民法典》规定建设用地使用权可抵押吗
07-04律师解答：可以。律师解析：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然...
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哪些保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证？
12-11律师解析：当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不履行债务或者未偿还债务时即承担保证责任、无条件承担保证责任等类似内容，不具有债务人...
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借款保证人可由哪人来充当？
11-24律师解析：借款保证人可由具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民来充当。担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保...
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借钱担保人有效期多久呢
07-07律师解析：一般6个月，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。根据《民法典》规定，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证...
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保证金还能退回吗？
12-02律师解析：保证金一般是可以退的。一、保证金属于担保性质，担保的约定是附属于主合同的。如果主合同的义务履行了，那么担保期间的担保责任就可以免除，保证金应当予以退还。合同保证金，一般来说是在双方都基本履行完毕合同内...
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哪些财产不得作为抵押物
07-04律师解析：不得作为抵押物的财产有：（一）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；（二）土地所有权；（三）依法被查封、扣押、监管的财产；（四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产；（五）学校、幼儿园、医疗机构等；（六）所有权、使用权不...
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5年前签字担保现在还有效吗
11-28律师解答：无效。律师解析：5年前的签字担保现在已经无效，一般担保期限由当事人之间自行约定，在没有约定或者约定不明的时候，担保期限为主债务届满之日起六个月。如果债权人没有在保证期限内要求保证人承担责任则保证人不需...
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什么情形公司主张不承担担保责任法院不予支持？
11-24律师解析：一、有下列情形之一，公司以其未依照公司法关于公司对外担保的规定作出决议为由主张不承担担保责任的，人民法院不予支持：（一）金融机构开立保函或者担保公司提供担保；（二）公司为其全资子公司开展经营活动提供担保；（三）担保...
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担保人不还钱会判刑吗
07-07律师解析：担保人不还钱属于民事纠纷，不构成犯罪，是不会判刑的。具体后果是：一、法院会采取强制措施，将担保人的房屋、汽车等资产查封或者扣留。二、法院会把担保人列入失信名单中，担保人的高消费行为会受到限制。三、征信报...
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担保协议怎样才能生效
11-23律师解析：理论上担保合同的生效双方签字盖章就生效了，当然是在主合同生效的前提下。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保...
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贷款人跑了担保人该怎样办
07-07律师解析：担保人需要承担责任的，需要还钱的。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下，担保人需要还款的，则为一般保证，担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。如果在担保时无任何约定，则为连带责任保证，贷款人...
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如何用房产证抵押贷款
07-04律师解析：用房产证抵押贷款的方式为：1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同或发票等；2、银行对贷款申请进行审查；3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押；4、借贷双方担保人签订住房抵...
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质押合同需要注意哪些情形？
11-24律师解析：质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。签订质押合同应注意：1、被担保的主债权种类与数额。2、债务人履行债务的期限。3、质物的状况。4、质押担保的范围。5、质押移...
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办理房产预抵押会有期限吗
07-05律师解答：有，期限为三个月。律师解析：办理房产预抵押有期限，期限为三个月。不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。登记后债权消灭或自能够进行不动产...
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到期债权如何申请保全？
12-11律师解析：到期债权申请保全的流程是：1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请；2、申请人应当提供担保；3、人民法院在四十八小时内作出裁定，裁定采...
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贷款人不还钱起诉担保人吗?
12-06律师解答：可以。律师解析：可以。起诉判决后申请强制执行。如果担保人在法院作出生效判决后，有能力偿还债务、而拒不偿还的，法院有权对担保人追究刑事责任。若连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主...
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约定的无期限连带担保责任是否有效？
11-28律师解析：约定的无期限连带担保责任无效。约定无期限连带担保责任的视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行...
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怎么样投诉贷款平台
07-05律师解析：目前，大家可以通过12315的投诉热线电话直接举报，也可以通过“全国12315互联网平台官网”进行在线举报。具体举报流程1、在百度、搜狗、360搜索等工具上输入“12315”；2、找到“全国12315互联网平台官网”，并点击...
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债权人能否申报债权？ - 担保人破产
12-08律师解答：能。律师解析：担保人破产，债权人能申报债权。保证人承担的保证责任分为两种，一种是连带责任，另一种是补充责任。承担连带责任的担保人申报债权的理由与其他性质连带债务人申报债权的理由是一致的。承担补充赔偿责...
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房子能否抵押贷款
12-04律师解析：房子可以办理抵押贷款，只要房子有房产证，房企清晰并且有升值空间，就可以办理抵押贷款，不过申请抵押贷款还有其他条件，比如说贷款人必须要满18周岁不能超过65岁，有稳定的工作和还款能力等。抵押，是指抵押人和债权人以...
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建设用地使用权可以多次抵押吗
07-05律师解答：可以。律师解析：建设用地使用权可以多次抵押，但是其折价变卖，拍卖后所得价款应当按照法定的清偿顺序进行清偿。该抵押权进行了登记的，按照登记的时间顺序清偿，之后没有登记的债权按照比例清偿。其他可以登记的担保...