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房产抵押公证与登记
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公证
抵押登记与抵押合同公证一样吗?有什么区别?
有区别的前者强调的是登记。依据我国相关法律,有些合同是必须经过公证登记后,才
生效
。比如,《
担保
法》第四十二条第(二)项规定的
财产
抵押(包括城市房地产和乡(镇)、村企业的厂房等建设物),县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的;以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的。该种情形下,抵押物办理公证登记是抵押合同的生效要件。不公证登记不生效。后者,强调的是公证。这种情况一般是双方就已经生效的抵押合同,到公证部门办理公证只是为了起到证明的作用。不公证不影响合同的效力。
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金融保险
房产
公证
登记
抵押
银行纠纷
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