第一、个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税,若有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
第二、个人转让非唯一住房需要缴纳个人所得税,征收的标准为交易总额的2%或2次交易差的20%。
第三、如果所售房产是非住宅类房屋,则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
法律依据:
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二手房个税真的不用交吗
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