转按揭的流程如下:
1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;
2、买方、卖方、律师事务所三方签订转按揭交易安全保证合同;
3、买方交纳房屋价格首付款,一般按交易金额的30%缴纳;
4、到卖方的贷款银行,由银行书面同意提前一次性还款的确认函;
5、买方持相关文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款;
6、交付房屋;
7、贷款银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,办理过户、将房屋抵押给买方的贷款银行;
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方,转按揭的流程完成。
《贷款通则》第二十六条
对借款人的信用等级评估: 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。
转按揭有什么流程
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